1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
八王子市
43.9万円/㎡
前年比+1.9%
デュラシオン八王子
東京都八王子市元横山町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 66.87㎡の場合
相場
3,287万円
49.2万円/㎡
1,997
2,857
3,717
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,717万円
42.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
デュラシオン八王子
3,699万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 3,699万円 | 55.3万円 | 7階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 3,699万円 | 55.3万円 | 7階 | 66.87㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 70.36㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/07 | 3,480万円 | 45.5万円 | 3階 | 76.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/11/09 | 3,350万円 | 50.1万円 | 3階 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/05/05 | 3,980万円 | 50.8万円 | 7階 | 78.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/28 | 3,999万円 | 51.1万円 | 7階 | 78.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/26 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/02 | 3,080万円 | 43.8万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/18 | 4,180万円 | 53.4万円 | 7階 | 78.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/29 | 2,690万円 | 34.4万円 | 7階 | 78.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/18 | 2,780万円 | 35.5万円 | 7階 | 78.31㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/30 | トーコープラザI 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅8分 | 3,000万円 | 48.9万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/07 | モリス八王子駅前通り 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | ボヌール八王子 八王子市横山町 | 八王子駅6分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスル八王子元横山町 八王子市元横山町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2021/04/08 | グランヴェルビュ八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅10分 | 3,080万円 | 43.2万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/07 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
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