1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+1.9%
デュラシオン八王子
東京都八王子市元横山町二丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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7階 / 66.87㎡の場合
相場
3,287万円
49.2万円/㎡
1,997
2,857
3,717
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,287万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,857万円〜3,717万円
42.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
デュラシオン八王子
3,699万円（55.3万円/㎡）/ 7階 / 66.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 3,699万円 | 55.3万円 | 7階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 3,699万円 | 55.3万円 | 7階 | 66.87㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 45.2万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 70.36㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | デュラシオン八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,350万円 | 42.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,298万円 | 42.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,390万円 | 42.7万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、八王子市では1.9%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ベルシャトゥ八王子台町
東京都八王子市台町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
エステート八王子C棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造